クレッセント東京ヴュータワー

  • 東京都江東区新大橋一丁目

  • 都営新宿線 / 森下駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 24階建 / 165戸 / RC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より10.1%割高

販価
8,680万円
146.9万円/㎡
相場
7,881万円
133.4万円/㎡
4,707
6,823
8,939
11,055
AI査定結果
推定相場価格
7,881万円
133.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,823万円〜8,939万円
115.5万円/㎡〜151.3万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月31日
クレッセント東京ヴュータワー
8,680万円（146.9万円/㎡）/ 3階 / 59.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は130.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/318,680万円146.9万円3階 59.08㎡ 2LDK南西
2025/07/2515,680万円155.1万円8階 101.09㎡ 3SLDK南西
2025/07/1113,780万円166.7万円17階 82.67㎡ 3LDK南西
2025/06/0113,980万円148.1万円2階 94.37㎡ 4LDK南西
2025/05/018,980万円152.0万円5階 59.08㎡ 2LDK南西
2025/03/259,000万円152.3万円5階 59.08㎡ 2LDK南西
2025/03/149,699万円143.3万円22階 67.67㎡ 2LDK南西
2025/03/048,980万円135.6万円11階 66.21㎡ 2LDK南西
2025/01/209,999万円147.8万円22階 67.67㎡ 2LDK南西
2024/12/2210,200万円150.7万円22階 67.67㎡ 2LDK南西
2024/11/069,498万円143.5万円11階 66.21㎡ 2LDK南西
2024/11/0310,499万円155.1万円22階 67.67㎡ 2LDK南西
2024/08/0712,800万円126.6万円8階 101.09㎡ 3LDK南西
2024/06/158,000万円118.2万円22階 67.67㎡ 1LDK南西
2024/04/269,480万円100.5万円2階 94.37㎡ 3LDK南西
2024/02/038,190万円121.0万円3階 67.67㎡ 3LDK南西
2024/01/0712,450万円120.8万円10階 103.07㎡ 3LDK南西
2024/01/076,180万円110.4万円13階 55.97㎡ 1LDK南西
2023/12/265,780万円103.3万円6階 55.97㎡ 1LDK南西
2023/12/1512,980万円125.9万円10階 103.07㎡ 3LDK南西
2023/12/058,250万円121.9万円3階 67.67㎡ 3LDK南西
2023/12/017,780万円117.5万円3階 66.21㎡ 2LDK南西
2023/11/2513,580万円131.8万円10階 103.07㎡ 3LDK南西
2023/09/232,650万円117.8万円4階 22.5㎡ 1R南西
2023/09/057,690万円130.2万円12階 59.08㎡ 2LDK南西
2023/09/018,380万円123.8万円3階 67.67㎡ 3LDK南西
2023/08/247,280万円107.6万円19階 67.67㎡ 3LDK南西
2023/07/096,980万円103.1万円19階 67.67㎡ 2LDK南西
2023/06/029,980万円96.8万円10階 103.07㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は116.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
クレッセント東京ヴュータワー
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 8,680万円146.9万円59.08㎡2LDK3階 / 24階建 南西2005年165戸RC
2024/07/24プラウド門前仲町
江東区門前仲町一丁目
門前仲町駅2分 8,280万円122.0万円67.87㎡2LDK+WIC10階 / 14階建 南西2004年126戸RC
2025/01/18D’グラフォート清澄白河
江東区白河三丁目
清澄白河駅6分 7,980万円131.8万円60.54㎡1LDK4階 / 32階建 西2008年155戸RC
2023/08/24プラウドタワー亀戸
江東区大島二丁目
亀戸駅7分 6,630万円110.4万円60.04㎡2LDK+S9階 / 20階建 東2009年129戸RC
2024/06/01シェルゼ木場公園
江東区東陽六丁目
木場駅9分 7,880万円112.1万円70.29㎡2LDK3階 / 14階建 南2007年127戸RC
2025/02/28コスモ・ザ・キャナル東京イースト
江東区枝川一丁目
豊洲駅7分 7,980万円111.3万円71.7㎡3LDK8階 / 14階建 南東2000年191戸RC
2025/06/24リゾセントラルコート東陽町
江東区塩浜二丁目
東陽町駅9分 7,580万円111.0万円68.26㎡2LDK+S5階 / 15階建 南2004年126戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、江東区では17.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.9万円）は江東区の平均と比較して30.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
江東区
112.5万円/㎡
前年比+17.6%

マンション概要

マンション名クレッセント東京ヴュータワー
所在地東京都江東区新大橋一丁目
交通都営新宿線森下駅徒歩5分
築年月2005年
階数24階建
総戸数165戸
建物構造RC
土地権利所有権

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